1978〜1988年築, 専有面積95.07㎡〜115.07㎡の平均販売価格
神奈川県
36.7万円/㎡
前年比-16.2%
川崎市宮前区
50.3万円/㎡
前年比--
テラス12
神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩17分
1983年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
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6階 / 105.07㎡の場合
相場
5,200万円
49.5万円/㎡
2,651
4,350
6,049
7,749
AI査定結果
推定相場価格
5,200万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,350万円〜6,049万円
41.4万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月23日
テラス12
5,080万円（48.3万円/㎡）/ 6階 / 105.07㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 5,080万円 | 48.3万円 | 6階 | 105.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 2,399万円 | 40.6万円 | 6階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は49.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | テラス12 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 5,080万円 | 48.3万円 | 105.07㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/17 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 3,280万円 | 40.4万円 | 81.12㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/16 | 鷺沼ロイヤルマンション 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,980万円 | 65.1万円 | 91.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | 宮前平土橋スカイマンション 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅12分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/26 | コスモ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 3,180万円 | 39.0万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2023/04/14 | 鷺沼駅前スカイマンションH・N 川崎市宮前区土橋三丁目 | 鷺沼駅1分 | 5,980万円 | 66.6万円 | 89.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2023/03/31 | 鷺沼ハウス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅6分 | 5,280万円 | 66.1万円 | 79.91㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2023/05/22 | サンマンション鷺沼 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅4分 | 4,780万円 | 46.9万円 | 101.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2021/07/04 | 鷺沼ハイデンス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅5分 | 4,480万円 | 54.7万円 | 81.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2022/09/27 | グリーンシティ鷺沼B棟 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅6分 | 5,080万円 | 54.5万円 | 93.24㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2023/05/28 | グリーンヒル宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅25分 | 3,390万円 | 36.3万円 | 93.28㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 鷺沼アステル 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅10分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 81.06㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/26 | グランフォルム鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅7分 | 4,180万円 | 36.3万円 | 115.11㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 7戸 | RC |
| 2024/02/22 | メゾン宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 3,280万円 | 39.6万円 | 82.86㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/30 | 鷺沼南ハイデンス 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅9分 | 3,990万円 | 49.9万円 | 80㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/18 | 日商岩井鷺沼マンション 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,790万円 | 55.3万円 | 86.56㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2023/04/16 | 宮前平パステルコート 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅4分 | 4,990万円 | 61.2万円 | 81.5㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/26 | ニューウェルテラス宮前平C棟 川崎市宮前区宮前平一丁目 | 宮前平駅5分 | 5,480万円 | 55.3万円 | 99.04㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で16.2%下落、川崎市宮前区ではデータなししています。